La MDPH (Maison Départementale des Personnes Handicapées) n’intervient pas directement dans l’assurance crédit immobilier, mais elle peut jouer un rôle important dans le processus d’obtention d’un prêt immobilier pour les personnes en situation de handicap.
Voici les principales aides et dispositifs disponibles :
Reconnaissance de la Qualité de Travailleur Handicapé (RQTH) :
- Délivrée par la MDPH, elle peut faciliter l’accès à certains dispositifs d’aide à l’emploi et au logement.
Convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) :
- Facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes ayant ou ayant eu un problème grave de santé.
- Permet de bénéficier d’une assurance emprunteur sans surprime ou avec une surprime plafonnée pour certains prêts immobiliers.
Consultez notre FAQ sur les démarches MDPH.
Allocation aux Adultes Handicapés (AAH) :
- Bien que versée par la CAF, l’éligibilité est déterminée par la MDPH.
- Peut être considérée comme un revenu stable par certaines banques pour le calcul de la capacité d’emprunt.
Aides à l’adaptation du logement :
- La MDPH peut orienter vers des aides pour l’aménagement du logement, ce qui peut indirectement faciliter l’obtention d’un prêt immobilier.
Prêt à taux zéro (PTZ) :
- Bien que non spécifique aux personnes handicapées, ce dispositif peut être cumulé avec d’autres aides pour faciliter l’accès à la propriété.
Crédit d’impôt :
- Jusqu’à 7 000 € pour une personne seule et 15 000 € pour un couple dont l’un des membres est reconnu handicapé.
Il est important de noter que ces aides et dispositifs peuvent évoluer. Il est recommandé de contacter directement la MDPH de votre département pour obtenir les informations les plus à jour et adaptées à votre situation personnelle.